+7 (918) 068-97-45
yandex zen facebook instagram you tube

Последние документы

Контакты

ООО «Управляющая компания «Роза ветров»

Адрес: 350020, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Гаражная, 79/1.
Телефон: +7 (918) 068-97-45
+7 (918) 068-97-45 (диспетчерская)
Часы работы:
пн—пт9:00—18:00(Бухгалтерия)
Услуги
18.05.2020
Война между теми, кто сидит на самоизоляции, и теми, кто желает как можно скорее поселиться в своей новой квартире, во время карантина вышла на новый ожесточенный уровень. А сидеть взаперти в одном доме нам, судя по всему, еще долго… Каждый день с самого утра до самого вечера работает перфоратор, отбойник, каких только звуков не слышно. Кроме ремонтных работ активизировались соседи, у которых с обеда и, наверное, до вечера начинаются какие-то праздничные гуляния. Эти гуляния сопровождаются не только песнями, люди еще и ругаются. В доме проживает преподаватель университета, который читает лекции и проводит семинарские занятия со студентами онлайн. В настоящее время ремонт в жилых помещениях не запрещен, поэтому требовать от своих соседей прекращения проведения ремонтных работ в период самоизоляции нельзя — нет такого закона. В режиме самоизоляции и рабочей недели любой собственник помещения или арендатор вправе делать ремонт, не нарушая при этом тишины и покоя, соблюдая соответствующий уровень шума. Проблема шумных соседей в условиях вынужденного домашнего карантина усугубилась и требует немедленного разрешения. Правила совместного проживания никто не отменял. Запрет шума на время самоизоляции актуален не только для пожилых людей, но и для всех категорий граждан, проживающих в многоквартирном доме. На сегодняшний день Жильцы многоквартирных домов нередко становятся жертвами шумных соседей и не могут получить полноценный отдых, даже находясь у себя дома. К тому же шум в квартиру попадает и с улицы. Это может быть стройка, магазин, кафе на первом этаже или те же подростки, которые шумно веселятся под окнами, особенно в вечернее время. Получается, что человек нигде не может укрыться от всевозможных шумов, даже за стенами собственной квартиры. Поэтому приняты законы о тишине в большинстве регионов РФ. Они имеют некоторые отличия, но суть сводится к одному: есть некоторые временные ограничения на создание шума, а также ряд запретов. Закон о тишине в Краснодарском крае имеет несколько иные временные границы, чем в целом по стране. Согласно этому закону, шуметь запрещено с 23:00 до 8:00 в обычные дни, с 22:00 до 10:00 — в выходные и праздничные дни. Закон о тишине будет также действует и в 2020 году. Статья 3.3. Закона Краснодарского края от 12 июля 2011 г. N 2272-КЗ Нарушение общественного порядка, выразившееся в совершении действий, нарушающих тишину и покой граждан, а равно любое использование повышенной громкости звуковоспроизводящих устройств, в том числе установленных на транспортных средствах, в киосках, павильонах, летних ресторанах, кафе, дискотеках, на балконах или подоконниках при открытых окнах, а также громкое пение и игра на музыкальных инструментах, подача неоднократных звуковых сигналов в период с 23.00 до 07.00 часов -влекут наложение административного штрафа на граждан в размере одной тысячи рублей, на должностных лиц - трех тысяч рублей, на юридических лиц - десяти тысяч рублей. На практике, если это происходит лишь время от времени, очень сложно зафиксировать. К моменту приезда полиции шум может прекратиться. Для его фиксации самостоятельно недостаточно, к примеру, аудиозаписи - необходимы специальные сертифицированные приборы. И даже если в момент визита полицейских шум будет в разгаре, полиция, как правило, может лишь призвать нарушителя к порядку, составить протокол, но наказать не может. "Полиция передаст информацию о нарушении в административную комиссию в муниципалитете, которая вызовет нарушителя, но он вполне может и не прийти", - отмечает Кузнецов. Автору жалобы придется собрать множество документов, судиться, добиваться выплаты возмещения, если даже такое решение будет принято судом. Прекратить шум обычно помогают многократные вызовы полиции. Если к человеку постоянно приходят полицейские, он в конце концов понимает, что проще договориться с соседями. Даже если в регионе есть закон о тишине, в нем может отсутствовать механизм фиксации нарушений или могут быть не прописаны полномочия органов, ответственных за фиксацию. В связи с этим мэрии необходимо «ввести дополнительные временные меры по соблюдению покоя граждан и тишины». В частности, нужно полностью запретить строительные и ремонтные работы, а нарушителей этого ограничения привлекать к ответственности. Единых по России правил по соблюдению тишины не существует, говорит член Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ольга Павлова. Это регулируется региональными законами, которые к тому же приняты далеко не во всех субъектах РФ. СМИ сообщили, что глава комитета Госдумы по ЖКХ Галина Хованская отправила письмо с предложением о полном запрете шумных ремонтных работ в квартирах на период "домашнего режима». В случае пересмотра действующих норм важно установить баланс между правами жильцов в том числе тех кто производит ремонтные работы, и кто недоволен проведением шумных работ, чтобы всем категориям граждан были обеспечены комфортные условия проживания, с учетом времени необхомого для дистанционного обучения школьников (студентов и т.д.). Полагаю, компетентные органы определят объем необходимых мер, которые будут приняты в связи с введением карантина. Для реализации предложения, скорее всего, Госдуме потребуется внести специальную поправку в кодекс об административных правонарушениях, где и так установлена ответственность за шум в определенное время, в котором будет прописан особым механизм согласования проведения ремонтных работ в жилых домах". Если правительство внесет такую поправку, даже в этом случае, действия управляющих компаний могут носить только уведомительный характер. Считаю, что, в этом случае эксплуатирующие организации должны будут довести поправки до сведения всех владельцев квартир, и в случае неисполнения постановления вынести предупреждения. Однако, согласно постановлению правительства Москвы "О тишине", меры пресечения могут принимать только правоохранительные органы". Самоизоляция – вещь важная и нужная. Лучше пересидеть дома всю эту бушующую пандемию коронавируса. А когда она закончится, выйти на улицу здоровым, а самое главное – живым. Но если раньше какие-то бытовые проблемы казались мелочью, на которые можно закрыть глаза, то в режиме 24 часа 7 дней в неделю в четырех стенах у всех россиян на первый план выходит одно – комфортная работа дома. А пока сосед сбоку вот уже неделю усердно пытается просверлить дыру в твою квартиру и снести все свои стены, а жилец сверху проверяет на прочность свои динамики в колонках – жизнь превращается в ад. Директор УК «Роза ветров» Я.Ю.Дельва

← Все новости

Чат-бот

чат-бот